Barrierefreies Neubau-Apartment in Magdeburg mit Grünblick
Abendstraße 19, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im nördlichen Stadtgebiet von Magdeburg, nahe der Otto-von-Guericke Universität. Dieses **barrierefrei nutzbare Apartment** bietet auf ca. **76,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und besticht durch seinen Blick ins Grüne. Das energieeffiziente Gebäude, errichtet nach **KfW-Standard 55**, sorgt dank Beheizung mit Luft-Wärmepumpen für **günstige Nebenkosten** und schützt Sie vor steigenden Energiekosten.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Innenausstattung, die auf langjähriger Erfahrung und aktuellen Wohntrends basiert. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und kann zeitnah besichtigt werden. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
* **KfW-Standard 55** * Beheizung mit Luft-Wärmepumpen * Barrierefreier Zugang * Stellplatz optional verfügbar * Balkon vorhanden * Nur für Nichtraucher * EDV-Verkabelung
Die Lage in der Abendstraße, im Stadtteil Neue Neustadt, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle ca. 300m entfernt). Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Magdeburger Grünoasen wie dem Zoo und Elbauenpark sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Angebot ab. Magdeburg selbst, als dynamische Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gute Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 2 giugno 2026
Costi
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Mercato
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