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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bergheim - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bergheim

Bergheim, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
2224 €/m²
3
locali
85
5/5
piano
D
Energia
Gas
Riscaldamento
3807 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1973
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Bergheim, gelegen im Rhein-Erft-Kreis. Die Wohnung bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die offene Küche (3+kk) ist modern und funktional gestaltet. Dank der **guten Bausubstanz** und der gepflegten Instandhaltung präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Fenster sind isolierverglast und sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.

**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Garage und Stellplatz** direkt am Haus, **inklusive im Kaufpreis** * Isolierverglaste Fenster * Ruhige Wohngegend * Teilweise modernisiert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bergheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der überregionalen Straßennetze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:3807 m²

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Bergheim
Regione:Rhein-Erft-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

28
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

20
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

41
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

40
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

24
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 30 aprile 2026

Costi

Finanziamento

766 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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