Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kevelaer

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **42 m²** befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kevelaer.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer werden von angenehmem Tageslicht durchflutet. Ein **Holz-Dielenboden** in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Ambiente. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde **2002 modernisiert** und verfügt über eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Balkonfläche für entspannte Stunden im Freien * Öl-Zentralheizung mit Durchlauferhitzern zur Warmwasserbereitung * Kunststofffenster (ca. 1985) mit Rollläden * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kevelaer, einer Stadt im Herzen des Niederrheins mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (BAB 57) ist ca. 9 km entfernt, der Airport Niederrhein in Weeze ca. 7 km.