Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grömitz Nähe Ostsee

Diese charmante Eigentumswohnung in Grömitz bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide anbietet. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der **Südwestbalkon**, der zu entspannten Stunden an sonnigen Nachmittagen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Das praktische Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde im Jahr **1974 erbaut** und ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein **PKW-Stellplatz** gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Südwestbalkon * Einbauküche * PKW-Stellplatz * Baujahr 1974

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage** im Grüntal 13 in Grömitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Der **feinsandige Ostseestrand** und die beliebte Promenade sind nur wenige Minuten entfernt und laden ganzjährig zu Aktivitäten ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee machen Grömitz zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität und Werthaltigkeit.