Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Achern

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **62 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Achern. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit **kalt vermietet** ist und eine Kaltmiete von **533,00 EUR pro Monat** erzielt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer und einen Flur. **Helle Räume** und eine gute Raumaufteilung sorgen für ein Wohlfühlerlebnis.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * Heizkörper als Heizungsart * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in Achern, einem beliebten Zentrum der Region Oberrhein. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Achern bietet zudem ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition.