Attraktive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Berlin

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Parksiedlung in Berlin und bietet auf **95,7 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung wurde um **1994 erbaut** und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit insgesamt vier hellen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die von zwei Zimmern und der Küche aus zugänglich ist und an heißen Tagen angenehme Kühle spendet. Das Vollbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 95,7 m² Wohnfläche * Große, nach Norden ausgerichtete Dachterrasse * Vollbad und Gäste-WC * Baujahr ca. 1994 * Ruhige Spielstraße mit Schrittgeschwindigkeitszone * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht explizit erwähnt, aber Tiefgarage vorhanden)

Die Lage am südlichen Stadtrand Berlins besticht durch Ruhe und viel Grün, dennoch ist die Infrastruktur hervorragend. Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz (U-Bahnhof Alt-Mariendorf, S-Bahnhof Buckower Chaussee). Die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld, ebenso wie Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten.