Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage

Willkommen in dieser **hochwertigen und vollständig möblierten 3-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Rosenviertel von Bad Kissingen. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **86,1 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und ruhigen Lage, die eine **außergewöhnlich hohe Lebensqualität** verspricht.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Küche und Kochinsel bildet das Herzstück. Von hier sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **geräumigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das **geräumige Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC und integrierte Wandschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

* **Barrierefrei zugänglich** * **Vollständig möbliert** für sofortigen Einzug * **Aufzug** vorhanden * **Großzügiger Balkon** * **Moderne Einbauküche** mit Kochinsel * **Gäste-WC** und Abstellmöglichkeiten

Die Wohnung liegt im beliebten Rosenviertel von Bad Kissingen, einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Die **Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten** ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der berühmte Rosengarten ist schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.