Appartamento in vendita **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale **Objektbeschreibung:** Descrizione dell'immobile: * Helle und freundliche Wohnung mit Balkon * Licht e accogliente appartamento con balcone * Einbauküche mit modernen Geräten * Cucina abitabile con elettrodomestici moderni * Badezimmer mit Badewanne * Bagno con vasca * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Pavimento in parquet

**Breve descrizione** Con una vista panoramica sulla torre della televisione! **Oggetto** Questo appartamento di 3,5 locali, ben progettato, è stato costruito intorno al 1989 in una posizione residenziale popolare di Rohr e si trova al 2° piano di un edificio residenziale curato con ascensore. Il soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla cucina semiaperta è di ampie dimensioni e offre quindi un elevato comfort abitativo. Il "mezzano", dichiarato come stanza 2 nella planimetria, può essere nuovamente separato se necessario e utilizzato come una quarta stanza a tutti gli effetti.

L'appartamento dispone di tre balconi, due posti auto (un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto direttamente davanti alla casa) e due ripostigli nella cantina. La lavanderia nella cantina può essere utilizzata in comune. **Posizione** L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Stuttgart. Un supermercato e una fermata dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Tutti gli altri negozi e servizi necessari si trovano a S-Rohr e Vaihingen. Ideale collegamento di trasporto in auto (A8 e A81) e tramite S-Bahn verso il centro di Stuttgart e l'aeroporto. Elevato valore ricreativo grazie alla posizione vicino alla natura, una foresta si trova proprio di fronte alla porta di casa. **Ulteriori informazioni** **Varie** Le spese condominiali mensili da versare ammontano attualmente a circa 490,00 EUR, comprensive dei pagamenti anticipati per acqua, tassa sui rifiuti, elettricità generale, pulizia dell'edificio, varie assicurazioni, spese di amministrazione, accantonamento per riserve, ecc. **Parole chiave** Garage sotterraneo disponibile, posto auto disponibile, numero di camere da letto: 2, numero di bagni: 1, numero di balconi: 1, Stato federale: Baden-Württemberg, 5 piani.