Exklusives Penthouse mit Garten in Hamburgs begehrter Lage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss und Souterrain, erbaut im Jahr **ca. 2008**, gelegen in einer **attraktiven Wohnanlage** direkt am Golfplatz Falkenstein in Hamburg-Rissen. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von **insgesamt ca. 178 m²** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,70 m, große, teils bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein direkter Zugang zu Ihrer **privaten Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten**. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,47 m und verfügt über einen separaten Zugang.
**Besondere Highlights dieser Immobilie sind:** * Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 178 m² * 5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain * **3 moderne Bäder**, eines davon en suite * **Eigene Terrasse und Garten** mit Südausrichtung * Hochwertige Einbauküche * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand, nach Malerarbeiten bezugsfertig
Die Lage in Hamburg-Rissen, einem der beliebtesten Stadtteile im Hamburger Westen, vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Falkensteiner Ufer und zu weitläufigen Waldgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg ist ebenfalls sehr gut.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
39/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 1 giugno 2026
Costi
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Mercato
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