Exklusive Alster-Wohnung mit 40m² Terrasse in Hamburg

Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Uhlenhorst in Hamburg, die einen **Traumhaften Alsterblick** und eine **großzügige 40m² Terrasse** bietet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines architektonisch herausragenden Gebäudes aus dem Jahr **1956**, das von einem bekannten Hamburger Architekten entworfen wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, von der alle Räume abgehen. Das Herzstück ist der ca. **28m² große Wohn- und Essbereich** mit seitlichem Alsterblick, der im Sommer von altem Baumbestand eingerahmt und im Winter einen Blick bis zum Atlantic Hotel und Rathaus freigibt. Von hier aus gelangen Sie auf die **seltene und große Südterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer** (ca. 19m², 11m² und 6,3m²) sowie eine ca. 6m² große Einbauküche mit L-Form und Holzfronten. Das helle Vollbad (ca. 4,26m²) ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden versehen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 40m² große, eingefasste Südterrasse * Seitlicher Alsterblick vom Wohnbereich und Schlafzimmer * Fahrstuhl im Gebäude vorhanden * Parkettböden in allen Wohnräumen * Kellerraum inklusive * Ein PKW-Außenstellplatz kann für 150,- EUR/Monat angemietet werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, direkt am Ostufer der Außenalster. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung, die Nähe zur Alster und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern und Radfahren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine **exklusive und urbane Wohnlage** mit bester Infrastruktur.