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Wangerooge: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Wangerooge: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
8317 €/m²
2
locali
60
2/2
piano
D
Energia
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1929
Energia:D
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie Ihr Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause auf der autofreien Insel Wangerooge. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blick auf den historischen Leuchtturm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein heller Flur führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Duschbad und den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den **vollständig verglasten Balkon**, der Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Inselkulisse ermöglicht. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig verglaster Balkon mit Leuchtturm-Blick * Separater Abstellraum im Keller * Mitbenutzung eines Hauswirtschaftsraums mit Waschmaschinen und Trocknern * Zentrale Lage am Rosengarten * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** direkt am Rosengarten, mit direktem Anschluss an Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Inseldorfs. Wangerooge, die zweitkleinste bewohnte Insel im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet autofreie Ruhe, unberührte Natur und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Festland erfolgt bequem per Fähre oder Flugzeug. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Città:Wangerooge
Regione:Landkreis Friesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

41
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

52
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2023 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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