Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münsingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Münsingen bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993**. Der helle und freundliche Wohnbereich ist das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten, separaten Küche sowie einem Badezimmer versehen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **bezugsfrei ab dem 01.08.2026**.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 62,87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung * Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Einbauküche inklusive * Gepflegter Zustand * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Duplex-Stellplatz * Ruhige Wohnlage in Münsingen

Die Immobilie befindet sich in Münsingen auf der Schwäbischen Alb, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischem Komfort und bietet gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Diese Wohnung eignet sich ideal als **gemütliches Zuhause** oder als **wertstabile Kapitalanlage**.