Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wangerland

Diese gepflegte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr **1994 erbauten** Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Wangerland.

Die ca. **39 m² Wohnfläche** sind durchdacht aufgeteilt und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur gemütlichen **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Kellerraum * Zur Wohnung gehörender Stellplatz * Terrasse für entspannte Stunden * Helle Räume durch große Fensterflächen * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt in Friederikensiel, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wangerland an der niedersächsischen Nordseeküste. Die Nordsee mit ihren Deichen und Stränden ist nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Küstenorte wie Horumersiel und Hooksiel mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie) sind schnell erreichbar. Die ruhige Lage bietet Erholung und Lebensqualität, während die Anbindung an die Städte Jever und Wilhelmshaven gegeben ist. Ideal als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage.