Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Ensemble in Dresden

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser umfassend sanierten **4-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den **1920er Jahren** in zentraler Dresdner Lage. Die Wohnung verbindet den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudeensembles mit moderner Ausstattung und einer klar nutzbaren Raumstruktur.

**Innenbereich:** Die ca. **86,8 m²** große Wohnung besticht durch einen funktionalen und vielseitigen Grundriss. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Dies macht die Wohnung perfekt für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und eine separate Küche mit direktem Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * **Umfassend saniert und modernisiert** * Separate Küche mit Zugang zur Loggia * **Loggia** für zusätzlichen Außenbereich * Heller Wohnbereich dank ca. 2,60 m Deckenhöhe * Teilweise digitale Visualisierungen des geplanten Endzustands

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Dresdner Lage** und ist Teil des Eisenbahner-Wohnhofs Leipziger Vorstadt, einer qualitätvollen Wohnanlage mit besonderer bau- und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort attraktiv. Besichtigungen sind bereits während der laufenden Sanierungsphase möglich.