Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Mannheim

Diese **familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem **modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020** in gefragter Lage von Mannheim-Käfertal. Die Wohnung im **2. Obergeschoss** ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf **105 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen. Sie verfügt über **zwei moderne Badezimmer**, eines davon mit Badewanne, das andere mit einer begehbaren Dusche. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** inklusive Kochinsel, von dem aus Sie den Balkon erreichen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Klimaanlage** in den Schlafräumen und im Wohnzimmer, **Fußbodenheizung**, elektrische Rollläden und Fliegengitter sorgen für höchsten Komfort. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Spielplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage in Mannheim-Käfertal, nahe dem Franklin Quartier, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.