Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Heidelberg

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Neuenheim, Heidelberg. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes aus den Jahren um 1870/72, das durch seine denkmalgeschützte Fassade besticht.

**Großzügige Raumgestaltung und Altbaucharme** Die ca. **80 m²** große Eigentumswohnung wurde 1990 **umfassend kernsaniert** und verbindet auf meisterhafte Weise historischen Glanz mit modernem Komfort. Bestaunen Sie die **kunstvollen Stuckdecken** und die beeindruckenden Deckenhöhen, die zusammen mit dem edlen Kopenhagener Parkett eine erhabene Atmosphäre schaffen. Das helle Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein besonderes Highlight ist die **clever integrierte Hochebene** in einem der drei Zimmer, die zusätzlichen Raum zum Schlafen oder Arbeiten bietet.

**Ausstattungshighlights** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertiges Kopenhagener Parkett * Kunstvolle Stuckdecken und hohe Decken * Tageslichtbad * Integrierte Hochebene * Kernsanierung 1990

**Exzellente Lage in Neuenheim** Die Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen Neuenheims, einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Heidelbergs. Die unmittelbare Nähe zum Neckarufer, dem berühmten Philosophenweg und dem lebendigen Neuenheimer Marktplatz bietet eine **unvergleichliche Lebensqualität**. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Boutiquen und Restaurants sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Neuenheimer Feld mit seinen Universitätskliniken und Fakultäten ist ebenfalls schnell erreichbar.