Appartamento in vendita **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale **Objektbeschreibung:** Descrizione dell'immobile: Helle und freundliche Wohnung mit Balkon und Blick auf den Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Luminoso e accogliente appartamento con balcone e vista sul cortile interno. L'appartamento si trova al 2° piano di un condominio curato. **Ausstattung:** Dotazioni: * Einbauküche

Spandau, edificio curato - moderno bagno con doccia!!! Luminoso appartamento con due stanze al primo piano di un edificio residenziale curato. L'appartamento è ben affittato da 10 anni.

All'appartamento appartiene un giardino situato dietro l'edificio residenziale (circa 38 mq) con un piccolo gazebo, che viene affittato insieme all'appartamento.

Le fotografie sono state scattate in occasione della nuova locazione all'attuale inquilino all'inizio del 2015. Posizione Complesso protetto e molto curato in Zeppelinstraße. La zona verde di Spekte con sentieri escursionistici e parchi giochi si trova nelle immediate vicinanze. Una fermata dell'autobus (linee 130 e N30) è raggiungibile in pochi passi. Negozi, medici, banche e ristoranti si trovano su Falkenseer Chaussee. Ulteriori informazioni Varie Dettagli sull'oggetto di acquisto Prezzo di acquisto: € 139.900,00 Spese condominiali solo € 200,00 incluse l'allocazione al fondo di manutenzione La proprietà esclusiva comprende l'appartamento n. 8 con 3,46 / 100 Quote di comproprietà. Il fondo di manutenzione al 31.12.2025 ammontava a circa € 42.000. L'affitto netto annuale attuale è di € 4.848,00. Non ci sono arretrati di affitto.

Il riscaldamento dell'appartamento, compresa la preparazione dell'acqua calda, avviene tramite una caldaia a gas. I costi per questo sono fatturati direttamente dall'inquilino a GASAG e non fanno parte dell'affitto. Visite Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste di acquisto solo se Ci fornite il vostro indirizzo completo tramite il modulo di contatto IMMOWELT o IMMONET o via email. Le richieste telefoniche o Le email senza nome e indirizzo completi non possono essere risposte. Si prega di fissare un appuntamento per la visita solo se si ha un reale Interesse ad acquistare l'appartamento al prezzo offerto. La disposizione dei locali si trova nel piano di base Parole chiave Varie/Abitazione: Sottotetto