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Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten

Berkheim, Bundesrepublik Deutschland

298.500 €
3109 €/m²
3
locali
96
2/2
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1984
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in **ruhiger Lage von Berkheim**. Die Wohnung besticht durch ihren **großen Südwestbalkon** und einen **eigenen Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt. Die **hochwertige Ziegelbauweise** garantiert ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Kaminofen**, der vom Flur aus befeuert werden kann und für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Südwestbalkon * Gartenanteil * Hochwertige Ziegelbauweise * Kaminofen * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * PV-Anlage auf dem Dach (Eigenstromnutzung ab 2027) * Nahwärmeanschluss im Keller (zusätzlich zur bestehenden Heizung) * Repräsentativer Eingangsbereich * Garage und Stellplatz davor

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berkheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Berkheim
Regione:Landkreis Biberach
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

29/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1210 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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