Charmante 4-Raum-Wohnung in Weimar: Gepflegt & Zentral

Entdecken Sie diese charmante **4-Raum-Eigentumswohnung** im Herzen der Weimarer Nordvorstadt, unweit des Zeppelinplatzes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 94 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 2,90 m bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen und klaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, das auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Die Küche ist hell und hat einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Weitere Nutzungsmöglichkeiten im Keller, beispielsweise für eine Waschmaschine, sind ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Helles Tageslichtbad mit Fenster und Wanne * Balkon mit Zugang von der Küche * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und Kellerabteil * **Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür** * Charmante ältere Holztüren und attraktives Treppenhaus

Das Haus wurde **1904 erbaut** und umfassend saniert, was sich im Energieausweis widerspiegelt (Baujahr nach Sanierung 1998). Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wird nach Kaufpreiszahlung übergeben. Die Lage in Weimar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 160 m) und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.