Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage

Diese helle und geräumige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem **Baujahr 1972** in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 120 m²** und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung mit 5 Zimmern, einer separaten Küche, Diele und einem Badezimmer ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 6 Zimmer (davon 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) * Separate Küche * Badezimmer * Großzügige Loggia * Kellerraum * Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum im Keller * Optional: Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb * Aufzug im Gebäude vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnsiedlung** im östlichen Teil von Düsseldorf (Stadtteil Ludenberg), umgeben von viel Grün und dennoch mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Landschaftsschutzgebieten, Wäldern und der Grafenberger Wald bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten.