Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Ostseeblick in Stein

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in **erster Reihe an der Ostseeküste** in Stein und bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen plus ausgebauten Spitzboden ein attraktives Zuhause oder Feriendomizil. Die Wohnung besticht durch ihren **seitlichen Meerblick** von Terrasse und Balkon und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur 29 Einheiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (2+kk) und ein separates Schlafzimmer. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzfläche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Terrasse und Balkon** mit seitlichem Ostseeblick * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Baujahr: **1997** * Heizungsart: **Öl-Heizung** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **100 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **C** * Geeignet als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung

**Lage** Stein ist ein idyllisches und familienfreundliches Dorf an der Ostseeküste, nur wenige Kilometer von Kiel entfernt. Der Ort bietet einen langen, naturbelassenen Sandstrand, eine Steilküste und eine Mole, die zum Verweilen einladen. Trotz der ruhigen Lage sind zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie Restaurants schnell erreichbar.