Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wedel und bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung wurde im Jahr **2022 umfassend saniert** und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer hellen, offenen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der nordwestlich ausgerichtete Balkon zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Flur, ein modern gestaltetes Badezimmer (saniert 2022) und eine bereits 2018 modernisierte Küche mit hochwertigen Geräten runden das attraktive Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * **2 Zimmer** * Balkon (nordwestlich ausgerichtet) * **Umfassend saniert 2022** * Modernes Badezimmer (2022) * Hochwertige Küche (2018) * **Aufzug vorhanden** * Kellerabteil

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Isolierverglaste Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Wedel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Elbe bieten hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.