Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Gonsenheim

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2013** im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **62 m²** bietet die Wohnung im **1. Obergeschoss** einen durchdachten Grundriss, der optimal für Singles oder Paare geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige **Balkon mit ca. 10 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über Parkettfußböden, eine angenehme **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden, die für Komfort und Behaglichkeit sorgen. Das innenliegende Duschbad ist modern gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die **offene Küche** ist in das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer integriert und verfügt über eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche (ohne Kühlschrank).

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, offene Küche * Ca. 10 m² großer Balkon * Fußbodenheizung und Parkettböden * Elektrische Rollläden * Modernes Duschbad * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Aufzug im Gebäude * Separater Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EUR)

Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem in die Etage der Wohnung bringt. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 EUR erworben werden und ist ebenfalls frei von Mietverhältnissen.

Die Lage in Mainz-Gonsenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen und dem Rheinufer lädt zur Naherholung ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Autobahnen und dem Hauptbahnhof ausgezeichnet.