Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Greifswald mit guter Rendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Puschkinring in Greifswald bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnatmosphäre. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage, da die Wohnung bereits vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von **4.209,00 €** generiert.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die praktische Küche ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über alle wesentlichen Sanitäreinrichtungen. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Balkon**, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Greifswald. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Kino, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Greifswalder Bodden und zum Strandbad Eldena lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.

Das monatliche Hausgeld beträgt **253,00 €** und beinhaltet die laufenden Kosten für Instandhaltung und Betrieb. Die Wohnung ist eine **solide Investition** mit guter Rendite und hoher Lebensqualität in einer dynamischen Stadt.