Radebeul: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Eigentümern in einer äußerst ruhigen und von Villenbebauung geprägten Umgebung von Radebeul.

Die ca. **64 m²** große Wohnfläche bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen, überdachten **Balkon**. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, wodurch Durchgangszimmer vermieden werden. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Bad und Küche sind gefliest.

**Ausstattung und Extras:** * Überdachter Balkon * Separater Abstellraum * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Möglichkeit zur Gartennutzung * Zentralheizung * Gepflegter Zustand * **Langfristig vermietet** (Kaltmiete: 480,00 €/Monat), ideal als Kapitalanlage mit Potenzial für Mieterhöhung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Radebeul, einer reizvollen Stadt im Landkreis Meißen, bekannt für ihren Weinanbau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von Radebeul Ost sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Radebeul-Ost in 4 Fahrminuten. Die pulsierende Stadt Dresden ist nur 15 Fahrminuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Erkundungen der umliegenden Weinberge und der schönen Landschaft ein.