Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie bietet auf ca. **91,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten WC und einem altersgerecht gestalteten Badezimmer mit Eckdusche.

Das Herzstück der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohnbereich**, der nahtlos in den Essbereich übergeht und Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon** bietet. Dieser lädt mit elektrischer Markise und herrlichem Ausblick über Schwäbisch Hall zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer oder Ankleide, vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südausrichtung und elektrischer Markise * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz mit Einzeltor * Aufzug im Gebäude * Altersgerechtes Badezimmer * Separate Küche

**Lage:** Die Wohnung liegt in der **historischen Stadt Schwäbisch Hall** im Nordosten Baden-Württembergs, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die **Autobahn A6** sowie die Bundesstraßen B14 und B19 ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und begehrten Stadtteil Tullauer Höhe, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.