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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Garching: Solide Kapitalanlage - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Garching: Solide Kapitalanlage

Garching bei München, Bundesrepublik Deutschland

345.000 €
6509 €/m²
2
locali
53
very_good
Stato
district
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2002
Condizione:very_good
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **53 m² Wohnfläche** in Garching bei München präsentiert sich als ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Königsgarten Garching", die im Jahr **2002 erbaut** wurde und für betreutes Wohnen konzipiert ist. Sie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen intelligenten Schnitt, der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Ergänzend steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Baujahr 2002 * Gemeinschaftsraum * Ruhige und grüne Wohnanlage * Nähe zu München

Die Lage in Garching bei München, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur, ist besonders attraktiv. Alle **Einrichtungen des täglichen Bedarfs** sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an die Münchner Innenstadt** über die U-Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A9 gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige, grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:district

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Garching bei München
Regione:Landkreis München
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

45
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

39
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

71
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

73
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1398 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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