Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Trier-Tarforst mit Stellplatz

Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss, gelegen im begehrten Stadtteil Trier-Tarforst. Mit einer Wohnfläche von ca. **94,73 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese vermietete Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und modernem Komfort. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie zwei Balkone stehen zur Verfügung. Der praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist als offene Küche (4+kk) konzipiert.

**Ausstattung** * **Ca. 94,73 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Balkone** * **1 Badezimmer** * Separater Kellerraum und eigener Speicherraum für zusätzlichen Stauraum * **PKW-Stellplatz** inklusive * Ruhige und naturnahe Lage * Jährliche Nettokaltmiete: 10.440,00 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Tarforst, bekannt für seine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Universität Trier ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Trierer Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen optimal. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein.