Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bietigheim

Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in Bietigheim-Bissingen bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird **frei zum 01.06.2026** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohn-Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum **gemütlichen Sonnenbalkon** haben. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel, auch für größere Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

**Highlights der Wohnung:** * Heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang * Separates Gäste-WC * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum und Trocken-/Fahrradraum * Außenstellplatz direkt am Haus

Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis von **339.000 €** für die Wohnung enthalten. Der Außenstellplatz ist für **10.000 €** zusätzlich erworben worden, was einen **Gesamtkaufpreis von 349.000 €** ergibt.

Die Lage in Bietigheim-Bissingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem vielfältigen Kultur- und Sportangebot. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ellental ist nur 3 Gehminuten entfernt, und die S-Bahn verbindet Sie bequem mit Ludwigsburg und Stuttgart. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar.