Charmante Maisonettewohnung mit Garten in Hamburg-Langenhorn

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg-Langenhorn, die ein harmonisches Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet.

**Überblick** Diese ca. **87 m²** große Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Sie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** mit guter Infrastruktur und Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer an, während das halbe Zimmer perfekt als **Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide** genutzt werden kann. Die Einbauküche wurde **2012 erneuert** und ist zeitlos gestaltet. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC wurden **2021 umfassend saniert** und verleihen der Wohnung einen modernen Charakter.

**Ausstattung** * **Großer Garten zur alleinigen Nutzung** * Direkter Zugang zum Garten über einen kleinen Balkon * Großzügige Terrasse im Garten * Silikatplatten-Ausstattung für ein angenehmes Raumklima * **Verbrauchsausweis: 160 kWh/(m²a), Energieklasse E** * Heizungsart: Öl

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnstraße** in Hamburg-Langenhorn, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, was diese Lage zu einem idealen Ort für entspanntes und dennoch stadtnahes Wohnen macht.