Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Schwanewede

Diese gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1966** in Schwanewede. Mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.

**Innenbereich** Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes eröffnen sich dem Käufer vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und somit auch Wertsteigerung. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, so stehen Ihnen ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist ohne Einbauküche, das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die Toilette ist separat.

**Ausstattung** * Balkon * Separates WC * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz * Hausgeld: **440,00 €** (inkl. 111,50 € Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Schwanewede und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar. Ein nahegelegenes Reha- und Fitnesszentrum ergänzt das Angebot. Für Familien ist die Lage durch die Nähe zu einem Kindergarten sowie zu Schulen besonders praktisch. Zusätzlich befindet sich ein Waldgebiet in der Umgebung, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.