Neubau-Traum in Hamburg Eimsbüttel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Willkommen in EIMSVILLE, einem Neubauprojekt im Herzen von Hamburg Eimsbüttel, das urbanes Leben mit nachbarschaftlicher Nähe verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 25 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 153 m² und 2 bis 5,5 Zimmern, ergänzt durch eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die angebotene Wohnung besticht durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige, wertige Ausstattung**. Sie wurde mit Fokus auf Funktion und Atmosphäre präzise geplant und umgesetzt. Das nachhaltige Energiekonzept mit **Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** sorgt für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.

**Wichtige Merkmale:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung im **3. Quartal 2027** * Wohnfläche: **55,13 m²** * Zimmer: **2** (davon 1 Schlafzimmer) * Badezimmer: **1** * Zusätzliche Annehmlichkeiten: **Tiefgarage** und Fahrradraum * Nachhaltige Bauweise mit **effizienter Heiztechnik**

Die Lage in der ruhigen Tiedemannstraße, Ecke Högenstraße, ist ideal. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die lebendige Osterstraße mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Fachgeschäfte ausgezeichnet. Nahegelegene Parks bieten Raum für Erholung. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Dieses Umfeld vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.