Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Sylter Lage

Diese **stilvolle Erdgeschosswohnung** befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Morsum auf Sylt, vis-à-vis einer grünen Pferdewiese. Eingebettet in ein charmantes Reetdachhaus, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Erholung und Ruhe.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen. Der helle Wohnbereich mit einem **offenen Kamin** schafft eine behagliche Atmosphäre, während große Fenster einen freien Blick ins Grüne gewähren. Die integrierte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Zwei weitere Räume im Untergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer wird durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt.

**Ausstattung** * Privater Gartenanteil mit **neu angelegter Terrasse** und Strandkorb * Offener Kamin im Wohnbereich * Separates Gäste-WC * Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus * Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung * **Renoviert im Jahr 2021**

**Lage** Die Wohnung liegt in Morsum, bekannt für seine idyllische und ruhige Atmosphäre. Das Morsum-Kliff und das Wattenmeer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die typisch nordfriesische Architektur und die Nähe zur Natur prägen das Bild. Namhafte Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe.

**Sonstiges** Die Wohneinheit ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die stilvolles Wohnen auf Sylt schätzen. Die Wohnung wurde **zuletzt 2021 modernisiert** und verfügt über eine Wohnfläche von **64 m²**.