Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Reichenbach

Diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **135 m² Wohnfläche** bietet viel Raum für Ihr Leben und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses in begehrter Lage von Reichenbach an der Fils.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das sich nahtlos auf den eigenen Balkon öffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Grundriss überzeugt durch echte Funktionalität mit einem separaten Schlafzimmer, einem Spielzimmer und einem eigenständigen Essbereich. Zwei separate Nassbereiche sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie eine zusätzliche Küchenzeile, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

**Ausstattung** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon** * **Eigene Garage** * Kellerraum * Zwei separate Nassbereiche * Separate Küche und zusätzliche Küchenzeile * Bezugsfrei

**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Wohnlage von Reichenbach an der Fils. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Der Bahnhof Reichenbach (Fils) mit regelmäßigen Verbindungen nach Stuttgart und Göppingen sowie die gute Anbindung an die B10 gewährleisten eine hervorragende Mobilität.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.