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Sonnige 1,5-Zimmer-Ferienwohnung nahe Strand in Kellenhusen - Vista immobile 1 di 18
In VenditaAppartamento

Sonnige 1,5-Zimmer-Ferienwohnung nahe Strand in Kellenhusen

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
4302 €/m²
1
locali
43
2/2
piano
C
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:1
Anno di costruzione:1971
Condizione:very_good
Energia:C
Arredato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** in Kellenhusen, ideal gelegen in der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg". Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Apartmenthauses, das 1971 erbaut und 2025 optisch frisch saniert wurde. Die herausragende Lage, **nur ca. 150 Meter von der Promenade** und direkt am Deich, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur mit integrierter Pantryküche und Essplatz, ein modernes Duschbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Schlafnische. Ein weiteres kleines Zimmer bietet zusätzlichen Raum. Das Highlight ist die **Loggia in Südwestausrichtung**, die von mittags bis zum Sonnenuntergang sonnenverwöhnt ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird **komplett möbliert und ausgestattet** verkauft, was sie sofort für Feriengäste oder zur Eigennutzung bereit macht.

**Besonderheiten:** * Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² * Zentrale Lage: Nur 150 m zum Strand und Deich * Loggia mit Südwest-Ausrichtung und ganztägiger Sonne * Komplett möbliert und ausgestattet * Baujahr 1971, optisch saniert 2025 * Stellplätze und Fahrradabstellflächen vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kellenhusen, einem beliebten Ostseebad zwischen Wald und Wellen. Genießen Sie das Rauschen des Meeres bei offenem Fenster und profitieren Sie von der Nähe zur neuen Promenade mit Erlebnis-Seebrücke. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste, zur Dauervermietung oder zur Eigennutzung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Grömitz
Regione:Kreis Ostholstein
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

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Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

34
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

13
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

30
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

28
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

750 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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