Neuwertige 4-Zimmer-Barrierefreie Wohnung mit Tiefgarage in Moosburg

Diese **neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung** aus dem Baujahr **2021** befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Moosburg an der Isar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **ca. 101 m² Wohnfläche** und ist **vollständig barrierefrei** gestaltet, was komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** (von 3 Etagen) und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** * Aufzug vorhanden * Balkon * Hochwertige Einbauküche * Parkettböden * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** können zusätzlich erworben werden * Moderne Wohnanlage * Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Moosburg an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den Bahnhof und die A92 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Freising, Landshut, München und dem Flughafen. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das hohe Wohn- und Erholungspotenzial ab.