Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lübeck

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser **fantastischen 2-Zimmer-Wohnung** mit **atemberaubendem Meerblick** in der renommierten Maritim Residenz in Lübeck-Travemünde. Die Wohnung befindet sich im **25. Obergeschoss** und bietet von ihrem **langen Balkon** aus einen unvergleichlichen Panoramablick über die Ostsee, den Strand und die Küstenlandschaft.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine maritime und gemütliche Einrichtung mit harmonierenden Teakholzelementen und einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, wo Sie nachmittags bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen können. Großzügiger Stauraum ist durch einen weißen Eck-Einbauschrank und einen Highboard-Schrank im Schlafzimmer gewährleistet. Die Wohnfläche beträgt **64 m²**.

**Ausstattung:** * Langer Balkon mit Meerblick, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar * Maritime und gemütliche Möblierung * Vinylboden in Holzoptik * Teakholzakzente * Großer Einbauschrank im Schlafzimmer * Zugang zum Wellnessbereich des Hotels * 24-Stunden-Pförtnerdienst * Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden (1.480 €/Jahr) * Denkmalschutz mit potenziellen steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA)

**Lage:** Die Wohnung liegt in exponierter Lage direkt am Ostseestrand von Travemünde, an der Travemündung. Die neu angelegte Strandpromenade lädt zu kilometerlangen Spaziergängen ein. Die Anbindung an das 4-Sterne-Hotel Maritim Strandhotel mit Restaurants, Café und Bar sowie der Fahrradverleih bieten zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Privat-Residenz ist nur mit einer Zugangskarte möglich, was für Sicherheit und Exklusivität sorgt.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird derzeit an Feriengäste vermietet, das Vermittlungsverhältnis kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 589 €.