Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Magstadt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** von Magstadt, ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Zwei weitere Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), sowie ein funktionales, innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Heller, offener Wohn-/Essbereich * Separates Schlafzimmer * Flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Kinderzimmer) * Innenliegendes Badezimmer mit Wasch-/Trockneranschlüssen * Eigener Kellerraum * **Außenstellplatz** * **Separate Garage**

**Lage** Magstadt, im Landkreis Böblingen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Eingebettet in den Naturpark Schönbuch, profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Magstadt (S60) sind bequem erreichbar. Die **Nähe zum Naturpark Schönbuch** lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Städte der Region in nur ca. 10-15 Minuten erreichbar sind.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **265.000 EUR** **Wohnfläche: 58 m²** Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Stellplatz und Garage inklusive.