Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg mit Carport

Diese attraktive Eigentumswohnung in Altenburg, Thüringen, bietet auf **59,30 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen. Das Gebäude wurde **1972 erbaut und 1997 umfassend saniert**, was einen guten Erhaltungszustand garantiert.

Die Wohnung im **3. Obergeschoss** verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und Tageslicht. Ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Flur vervollständigen den durchdachten Grundriss. Nach der Sanierung wurden weitere Arbeiten wie die Aufarbeitung von Innentüren, die Verkleidung von Heizleitungen und die Verlegung neuer Fußbodenbeläge (Fliesen und Teppichboden) durchgeführt.

**Besondere Merkmale:** * **Stellplatz mit Carport** * **Abstellraum im Keller** * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Gute Verkehrsanbindung * Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis, 76 kWh/(m²*a))

Die Wohnung ist aktuell für **3.900 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten** vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 4 Etagen und einer gemeinschaftlichen Grundstücksfläche von 4.161 m².

Die Immobilie liegt in Altenburg, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.