Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heilbronn

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Heilbronner Osten, die im Jahr **2012 vollständig entkernt und hochwertig renoviert** wurde. Sie bietet auf **ca. 133 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Elegante Fliesenböden mit **Fußbodenheizung** und Parkettböden in den Schlafräumen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die **hochwertige Einbauküche** von Miele und Siemens ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Whirlpool-Badewanne, einen beleuchteten Doppelwaschtisch und hochwertige Keramik von Villeroy & Boch. Eine zusätzliche Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Separater, gemauerter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * Geräumiger Balkon mit ca. 18 m² * Barrierefreier Zugang über einen Fahrstuhl * Inklusive Garage mit eigenem Grundbuch * Gaszentralheizung * Professioneller Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Heilbronn, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Der Energieausweis weist einen **Endenergieverbrauch von 96,1 kWh/(m²*a)** aus. Diese Immobilie vereint modernen Luxus mit praktischem Wohnen und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.