Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Schramberg

Diese charmante Etagenwohnung in Schramberg bietet auf **ca. 38 m² Wohnfläche** eine ideale Lösung für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Der helle und funktionale Wohn-/Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten. Die praktische Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das **renovierte Badezimmer** ist modern ausgestattet und bietet täglichen Komfort. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * **Ca. 38 m² Wohnfläche** * 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Praktische Einbauküche * Balkon * **Tiefgaragenstellplatz** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Verfügbar ab März 2026** * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schramberg und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die genaue Lage wird Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mitgeteilt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 89.000 EUR Käuferprovision: 5.355,00 € inkl. 19 % MwSt.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.