Charaktervolle Altbauwohnung in Stuttgart-Feuerbach mit Balkon

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Jahr **1912** in Stuttgart-Feuerbach. Mit großzügigen Raumhöhen und klassischen Proportionen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt, ergänzt durch ein separates Esszimmer, das sich hervorragend als stilvoller Arbeitsbereich oder für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist praktisch durch einen angrenzenden Vorrats- und Waschraum ergänzt. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** auf **83 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Altbaucharakter** mit hohen Decken * Separates Esszimmer und Vorrats-/Waschraum * **Baujahr 1912**

Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Stuttgarter Innenstadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.