Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Villingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen befindet sich im **obersten Stockwerk (3. OG)** eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten und renovierten Zustand** und besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**. Ein schöner, ruhiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet und kann **zeitnah und ohne weitere Investitionen** übernommen werden. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, und die Fenster verfügen über Isolierverglasung in Kunststoffrahmen.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Isolierverglaste Kunststofffenster * Parkett- und Fliesenböden * Zentrale Beheizung und Warmwasseraufbereitung (Gasetagenheizung) * **Separates Keller- und Speicherabteil** * **Eigener Außenstellplatz** * Gepflegter Gesamtzustand

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten, **absolut ruhigen und doch zentrumsnahen Wohngebiet** von VS-Villingen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt.