Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Tirschenreuth

Diese **sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem **Baujahr 1972** und bietet eine Wohnfläche von ca. **82,83 m²**.

Die Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohn- und Arbeitsbereich eignet. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 82,83 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerabteil * Garage mit zusätzlichem Platz (monatlicher Abschlag von 22,-- € im Hausgeld enthalten) * Gartenmitbenutzung * Erneuerter Aufzug

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Tirschenreuth mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Tirschenreuth). Die Autobahn A93 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wird ohne Möbel übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt **396,-- €**.