Gepflegte Maisonettewohnung in Strandnähe mit Balkon

Diese **attraktive Maisonettewohnung** in Karlshagen auf Usedom bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für bis zu vier Personen, mit einer zusätzlichen Aufbettungsmöglichkeit.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr **2001 erbauten Gebäudes**. Der offen gestaltete Wohnbereich im unteren Geschoss schafft ein flexibles Raumgefühl und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Im Dachgeschoss befinden sich **zwei separate Schlafzimmer**, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale** * Balkon * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Zusätzlicher Schuppen für Fahrräder und Abstellmöglichkeiten * Eigener Strandkorb am Strand (saisonal) * Maisonette-Bauweise für getrenntes Wohnen und Schlafen * Ausgelegt für Ferienvermietung mit guter Nachfrage

**Attraktive Lage in Karlshagen** Karlshagen ist eines der beliebtesten Ostseebäder auf Usedom und besticht durch seinen feinsandigen Strand, die Promenade und eine gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, dennoch in **angenehmer Strandnähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, auch per Bahn, sowie die Einbindung in das Rad- und Wanderwegenetz machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage bietet Ruhe, ohne abgeschieden zu sein, und Ostseeerlebnis ohne Massentourismus.