Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Haselhorst

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Haselhorst, die **sofort bezugsfertig** ist und durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage besticht. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968**, das im Jahr 2000 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **86 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **ca. 5 m² großen Loggia**, die mit ihrer Westausrichtung zum Entspannen einlädt. Des Weiteren gibt es zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit einer **hochwertigen Einbauküche** sowie eine Diele mit praktischen Einbauschränken. Ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Personenaufzug im Gebäude (stufenlos zugänglich) * Ca. 5 m² große Loggia mit Westausrichtung * Hochwertige Einbauküche * Separater Kellerraum (ca. 6 m²) * Vollständige Möblierung kann übernommen werden * Nähe zur Havel und grünen Erholungsgebieten * Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage in Haselhorst, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Havel und weitläufige Grünanlagen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn am Bahnhof Berlin-Spandau) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und das Umland ermöglicht.