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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wülfrath, Bundesrepublik Deutschland

250.000 €
2941 €/m²
3
locali
85
4/4
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi · 9 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1979
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Diese **hell und geräumig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem äußerst gepflegten und regelmäßig modernisierten Gebäude in Wülfrath.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch einen renovierten, **barrierefreien Eingangsbereich** mit hochwertigem Steinboden und einem neuen Aufzug. Das Gebäude hinterlässt insgesamt einen erstklassigen Eindruck und wurde laufend instand gehalten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon (9 m²)**, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder **Homeoffice** eignet. Die **hochwertige Einbauküche** mit modernen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet höchsten Komfort.

**Ausstattung** * Balkon mit 9 m² Fläche * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Barrierefreier Zugang * Neuer Aufzug im Gebäude * Gepflegter Zustand

**Lage** Das Haus liegt in einer **grünen und ruhigen Umgebung** von Wülfrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A535 ist ausgezeichnet, was Pendler freuen wird.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4

Servizi

Balcone(9 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Città:Wülfrath
Regione:Kreis Mettmann
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1013 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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