Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Waldheim

Diese **schöne 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **42,2 m²** befindet sich in der charmanten Wohnanlage "An der Schillerstraße" in zentraler Lage von Waldheim.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit **vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

* **Baujahr:** 1997 * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, **140 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **E** * **Heizungsart:** Zentralheizung mit Erdgas schwer * **Stellplatz:** Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kostet zusätzlich **6.000 €** * **Lage:** Zentrale Stadtlage in Waldheim, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants. * **Umgebung:** Direkt angrenzend an die für Waldheim typischen Wälder mit zahlreichen Wanderwegen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer sympathischen Nachbarschaft, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Rathaus, Kirche, Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage im Städtedreieck Leipzig, Dresden und Chemnitz bietet zudem gute Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.