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Geräumige 4+1 Dachgeschosswohnung mit Studio in Sulz am Neckar - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Geräumige 4+1 Dachgeschosswohnung mit Studio in Sulz am Neckar

Sulz am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

155.000 €
1348 €/m²
4
locali
115
3/3
piano
B
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1973
Condizione:Da ristrutturare
Energia:B

Descrizione

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Sulz am Neckar bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** vier helle Zimmer und eine geräumige Küche.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio mit ca. **57 m² Nutzfläche** im Geschoss darüber, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was sie zur perfekten Gelegenheit für Handwerker und Kreative macht, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + separates Studio (ca. 57 m² Nutzfläche) * Geräumige Küche mit Vorratsraum * 1 Badezimmer und separates WC * Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse B (63,20 kWh/(m²*a)) * Baujahr laut Energieausweis: **1974**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Sulz am Neckar**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die charmante Altstadt, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Posizione

Città:Sulz am Neckar
Regione:Landkreis Rottweil
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

17
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

37
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

18
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

628 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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