Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten und Potenzial

Dieses **ca. 1920 erbaute und 1978 erweiterte** 2-Familienhaus bietet auf **237 m² Wohnfläche** viel Platz für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus befindet sich in **ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage** in Jüchsen, mit guter Infrastruktur und Nähe zur Kreisstadt Meiningen.

**Immobilie im Überblick:** Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller wurde ursprünglich ca. 1920 in Fachwerkbauweise errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert. Es teilt sich auf in eine ca. 90 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 147 m² große Wohnung im Obergeschoss.

**Raumaufteilung und Innenbereich:** Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Räume, Küche, Esszimmer, Bad und Abstellraum. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls 4 Räume, Küche, Esszimmer, Bad und Zugang zu einer großen Dachterrasse. Ein ca. 30 m² großer Gewölbekeller bietet zusätzlichen Nutzraum. Die Wohnungen sind als renovierungsbedürftig, aber gepflegt beschrieben.

**Besonderheiten und Außenbereich:** Das Haus besticht durch einen **großen Garten von 917 m²** und eine separate ältere Garage. Im hinteren Bereich des Anbaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage mit Werkstatt und im Obergeschoss eine **große Dachterrasse**. Das Haus ist an städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und verfügt über ISDN.

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Jüchsen, einer kleinstädtischen Gemeinde mit vollständiger Infrastruktur (Discounter, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kulturhaus). Die Kreisstadt Meiningen ist nur 13 km entfernt. Dies ist eine **ideale Immobilie für Kapitalanleger oder Familien**, die Raum zur Entfaltung suchen.